Как купить квартиру в новостройке в кредит


Покупка недвижимости процесс, требующий тщательной подготовки всех документов и юридической подкованности покупателя. В настоящих условиях рыночной экономики имеется много вариантов покупки квартиры: ипотека, кредит, рассрочка и т. д. Согласно статистике люди чаще всего прибегают к покупке квартиры в ипотеку (60%), меньше людей покупают квартиру при помощи кредита (30%), остальные покупают квартиру при помощи наличных средств. 

В данной статье будет рассмотрено покупка недвижимости в кредит. Существует множество кредитных программ, у каждого банка имеется своя программа, с разными условиями получения кредита. Предварительно необходимо связаться с сотрудниками банка и уточнить все нюансы, поскольку могут выяснится подробности, которые окажут влияние на итоговое решение. 

По результатам всех консультаций в офисах банка выбирается несколько вариантов с выгодными условиями кредита. 

Перед покупкой квартиры в кредит необходимо дать адекватную оценку способности обслуживать такой кредит. Для этого важно помнить такие моменты, как ориентировочную стоимость недвижимости, средние расходы семьи (в совокупности), и обязательно учесть все накопления, потому как их можно использовать как первоначальный взнос. В разных банках, как уже было упомянуто выше, предоставляются разные ставки. Наиболее распространённая ставка кредитования это 12-13 % в год. Кредит выдаётся, как правило, на разный срок, в зависимости от ваших финансовых возможностей. 

В настоящее время юридический аспект оформления квартиры предоставляется агентству недвижимости, которое важно выбирать по заслуженной репутации. Большое значение имеет и компетентность специалистов, то есть риелторов, поскольку именно они, как правило, подбирают выгодные варианты покупки недвижимости. Надо помнить, что агентствах недвижимости выплачивается определённый процент от стоимости недвижимого имущества. 

Немаловажное значение при покупке недвижимости имеет следующий аспект. Первичное или вторичное жильё? Итак, при приобретении недвижимости на первичном рынке покупатель извлекает для себя финансовую выгоду. Первичное жильё достраивается в среднем от 1 до 3 лет, и в случае, если у покупателя есть постоянное жильё, то этот срок покажется малым, а финансовая выгода будет очевидна, поскольку через это время стоимость квартиры возрастёт, следовательно продать такую недвижимость можно будет дороже, чем она была приобретена. 

При покупке квартиры на вторичном рынке покупатель также обретает выгоду, потому что в случае, если квартира в хорошем состоянии, то её можно сдавать в аренду, и окупать кредитование. 

Имеется очень много выгодных вариантов приобретения недвижимости в кредит, при знании всех тонкостей, можно получить кредит на очень выгодных условиях.


Комментарии (1)

  1. Борис 21 марта 2016, 20:09(Комментарий был изменён) # 0
    Наш ребёнок уже большой и мы ему на свадьбу решили подарить квартиру. Но денег было недостаточно для покупки. Мы посоветовались и решили взять деньги в кредит. Нам банк разрешил получить деньги под залог недвижимости в городе Екатеринбург по неплохим условиям. Таким образом, мы получили сумму, которой нам не хватало и сделали подарок сыну. Всё-таки не хотелось, чтобы молодые жили на съёмных квартирах. А если есть возможность помочь, то почему бы и нет?
    Наверх